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Service IMMOBILIER : 03.21.65.86.18 - 06.74.43.44.42
immo62@notairehoudain.fr
10 rue Jean Jaurès
62150 Houdain
Tél : 03.21.65.86.18
Mail : immo62@notairehoudain.fr
Réf. 21/2219
Localisation : 62150 GAUCHIN LEGAL
Surface habitable : 185m²
Surface terrain : 550m²
Nombre de chambres : 5
Année de construction : 1920
FERMETTE DE RAPPORT
Agréable fermette, dans un village très prisé, aménagée en 5 studios locatifs :
3 X F2, composés au RDC d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, à l'étage une chambre et une salle de bain (Surface du F2 environ 32/35 m²)
2 X F3 composés de la même manière avec une chambre supplémentaire soit 2 chambres.
(Surface du F3 environ 38/42 m²)
Chaque logement peut disposer d'un cabanon fermant à clés d'environ 5/6 m²
Cours devant le logement pour se garer.
Bon rapport locatif :
Loyers annuels : 29 400 €
Foncier 1300 €
Pas de copropriété
Huisseries bois double vitrage
Chauffage électrique
Rénovation de moins de 15 ans
Prix : 343 000 € *
*Dont Honoraires 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 330 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 720 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
DPE & GES
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Etude William GUILBERT 10 rue jean Jaures - BP 64 - 62150 HOUDAIN
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Heures d'ouverture de l'Etude: Le Lundi de 9h à 12h et de 14h à 18h et Du Mardi au Vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h
Le Service Immobilier est ouvert du Lundi au Vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 et le SAMEDI sur rendez-vous.